कारपेट एरिया कैलकुलेटर: कारपेट, बिल्ट-अप और सुपर बिल्ट-अप एरिया
बिल्डर का बताया एरिया डालें, चुनें कि वह कौन सा है, और दीवार व लोडिंग प्रतिशत रखें। कारपेट, बिल्ट-अप, सुपर बिल्ट-अप और काम आने वाला हिस्सा दिख जाएगा।
- आपकी भरी जानकारी कहीं सेव नहीं होती
- मुफ़्त
- साइन-अप की ज़रूरत नहीं
कारपेट एरिया
802.7sq ft
- कारपेट एरिया
- 802.7 sq ft
- बिल्ट-अप एरिया
- 923.1 sq ft
- सुपर बिल्ट-अप एरिया
- 1,200 sq ft
- काम आने वाला हिस्सा (कारपेट ÷ सुपर)
- 66.9%
RERA में फ़्लैट कारपेट एरिया पर बिकते हैं। इसे लिखित में लें।
हल देखें
- 802.7 × 1.15 = 923.1 sq ft
- 923.1 × 1.3 = 1,200 sq ft
कैसे इस्तेमाल करें
- चुनें कि आपका आँकड़ा कारपेट, बिल्ट-अप या सुपर बिल्ट-अप है।
- एरिया डालें और दीवार % व लोडिंग % ठीक करें।
- चाहें तो प्रति वर्ग फ़ुट रेट डालें और कारपेट पर असली रेट देखें।
ज़रूरी जानकारी
RERA (रियल एस्टेट अधिनियम 2016, धारा 2(k)) के अनुसार कारपेट एरिया फ़्लैट का काम आने वाला फ़र्श है: बाहरी दीवारें, शाफ़्ट, निजी बालकनी या बरामदा और खुली छत इसमें नहीं, पर अंदर की दीवारें शामिल हैं। RERA के बाद बिल्डर को कारपेट एरिया पर बेचना होता है।
बिल्ट-अप में कारपेट के साथ दीवारें (और अक्सर बालकनी) जुड़ती हैं, आम तौर पर 10–20% ज़्यादा। सुपर बिल्ट-अप में लॉबी, सीढ़ी, लिफ़्ट, क्लब हाउस जैसे कॉमन एरिया का हिस्सा जुड़ता है; यह "लोडिंग" भारत में अक्सर 25–40% होती है।
यहाँ बिल्ट-अप = कारपेट × (1 + दीवार %) और सुपर बिल्ट-अप = बिल्ट-अप × (1 + लोडिंग %)। हर बिल्डर लोडिंग अलग तरह से गिनता है, इसलिए कारपेट एरिया लिखित में लें (RERA एग्रीमेंट में होना ज़रूरी है)।
सवाल-जवाब
RERA में कारपेट एरिया क्या है?
फ़्लैट के अंदर का काम आने वाला फ़र्श, अंदर की दीवारों सहित; बाहरी दीवारें, शाफ़्ट, निजी बालकनी/बरामदा और खुली छत नहीं (RERA 2016, धारा 2(k))।
सुपर बिल्ट-अप से कारपेट कैसे निकालें?
(1 + लोडिंग) से भाग दें, फिर (1 + दीवार) से। 1,200 वर्ग फ़ुट, 30% लोडिंग और 15% दीवार पर लगभग 803 वर्ग फ़ुट कारपेट।
कितनी लोडिंग आम है?
अपार्टमेंट में अक्सर 25–40%; बड़े क्लब हाउस में ज़्यादा। बिल्डर से पूछें।
असली रेट प्रति वर्ग फ़ुट?
सुपर बिल्ट-अप रेट × सुपर बिल्ट-अप ÷ कारपेट। ₹6,000 पर 1,200 वर्ग फ़ुट और 803 कारपेट हो तो कारपेट पर लगभग ₹8,970।
क्या बालकनी कारपेट एरिया में है?
RERA में निजी बालकनी कारपेट एरिया में नहीं, अलग लिखी जाती है।