लोन प्रीपेमेंट कैलकुलेटर: EMI घटाएँ या अवधि?
अपना लोन, पार्ट-पेमेंट की रकम और कितनी EMI के बाद देंगे, यह डालें। अवधि घटाने और EMI घटाने की तुलना करें और साल-दर-साल बकाया देखें।
- आपकी भरी जानकारी कहीं सेव नहीं होती
- मुफ़्त
- साइन-अप की ज़रूरत नहीं
ब्याज की बचत
₹6,22,877
- नई अवधि
- 209 महीने
- बची हुई EMI
- 31 महीने
- बिना पार्ट-पेमेंट ब्याज
- ₹32,48,327
- पार्ट-पेमेंट के साथ ब्याज
- ₹26,25,451
कुल पार्ट-पेमेंट: ₹2,00,000। व्यक्तियों के फ़्लोटिंग रेट होम लोन पर प्रीपेमेंट चार्ज नहीं लगता (RBI); बाकी लोन की शर्तें देखें।
साल-दर-साल बकाया
| साल | बिना पार्ट-पेमेंट | पार्ट-पेमेंट के साथ |
|---|---|---|
| 1 | ₹29,40,293 | ₹29,40,293 |
| 2 | ₹28,75,309 | ₹26,75,309 |
| 3 | ₹28,04,580 | ₹25,86,902 |
| 4 | ₹27,27,600 | ₹24,90,681 |
| 5 | ₹26,43,815 | ₹23,85,955 |
| 6 | ₹25,52,625 | ₹22,71,972 |
| 7 | ₹24,53,374 | ₹21,47,914 |
| 8 | ₹23,45,351 | ₹20,12,891 |
| 9 | ₹22,27,779 | ₹18,65,932 |
| 10 | ₹20,99,815 | ₹17,05,984 |
| 11 | ₹19,60,540 | ₹15,31,898 |
| 12 | ₹18,08,954 | ₹13,42,424 |
| 13 | ₹16,43,969 | ₹11,36,203 |
| 14 | ₹14,64,402 | ₹9,11,753 |
| 15 | ₹12,68,962 | ₹6,67,465 |
| 16 | ₹10,56,247 | ₹4,01,583 |
| 17 | ₹8,24,730 | ₹1,12,199 |
| 18 | ₹5,72,749 | ₹0 |
| 19 | ₹2,98,495 | ₹0 |
| 20 | ₹0 | ₹0 |
कैसे इस्तेमाल करें
- मूल लोन राशि, दर और अवधि डालें।
- पार्ट-पेमेंट की रकम और कितनी EMI के बाद देंगे, यह डालें।
- ‘अवधि घटाएँ’ और ‘EMI घटाएँ’ बदलकर देखें; हर साल करना हो तो विकल्प चुनें।
ज़रूरी जानकारी
पार्ट-पेमेंट सीधे मूलधन घटाता है, इसलिए आगे की हर EMI में ब्याज कम होता है। EMI वही रखकर लोन जल्दी ख़त्म करना (अवधि घटाना) लगभग हमेशा EMI घटाने से ज़्यादा ब्याज बचाता है, क्योंकि EMI का अतिरिक्त पैसा मूलधन घटाता रहता है।
जितनी जल्दी प्रीपेमेंट, उतनी बड़ी बचत: शुरुआती सालों में EMI का ज़्यादातर हिस्सा ब्याज होता है। बोनस से हर साल किया पार्ट-पेमेंट 20 साल के होम लोन के कई साल कम कर सकता है।
RBI नियमों के अनुसार व्यक्तियों के निजी उपयोग वाले फ़्लोटिंग रेट लोन पर प्रीपेमेंट चार्ज नहीं लगता। फ़िक्स्ड रेट और बिज़नेस लोन पर चार्ज लग सकता है। प्रीपेमेंट से पहले इमरजेंसी फ़ंड रखें और लोन दर की तुलना टैक्स के बाद सुरक्षित कमाई से करें।
सवाल-जवाब
EMI घटाना बेहतर है या अवधि?
अवधि घटाने से ज़्यादा ब्याज बचता है। EMI तभी घटाएँ जब हर महीने का बोझ कम करना ज़रूरी हो।
प्रीपेमेंट का सबसे अच्छा समय कब है?
जितनी जल्दी हो सके। लोन के पहले एक-तिहाई हिस्से में किया प्रीपेमेंट सबसे ज़्यादा बचाता है।
क्या बैंक प्रीपेमेंट पेनल्टी लेगा?
व्यक्तियों के निजी उपयोग वाले फ़्लोटिंग रेट लोन पर नहीं। फ़िक्स्ड रेट या बिज़नेस लोन के लिए सैंक्शन लेटर देखें।
प्रीपेमेंट करूँ या निवेश?
प्रीपेमेंट से लोन दर के बराबर पक्की बचत होती है। निवेश में ज़्यादा कमाई हो सकती है पर जोखिम के साथ। कई लोग दोनों करते हैं और पहले इमरजेंसी फ़ंड रखते हैं।
क्या इसमें टैक्स छूट शामिल है?
नहीं। अगर पुरानी टैक्स व्यवस्था में होम लोन ब्याज पर छूट लेते हैं, तो असली बचत थोड़ी कम हो सकती है।